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Casa Comercial

Xv De Novembro, Igrejinha - RS

Venda R$ 489.700,00

Cód.: 92 182.22m² Privativo IPTU: R$ 900,00
2

Cezar

Corretor especialista desse imóvel.

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Galeria

Descrição Imóvel

Em algum momento você já aspirou ser empreendedor ou empreendedora? Ou já empreende?

Se a resposta for sim, você provavelmente entende qual o valor de uma OPORTUNIDADE.

E a oportunidade que venho te trazer hoje é a chance de morar em uma localização nobre de Igrejinha em um terreno com um comércio rentável funcionando + um loft para vc ganhar com aluguel! Gostou? Então veja só:

Após 27 anos no ramo comercial de venda de bicicletas e acessórios, os proprietários resolveram se aposentar e ir viver mais próximo a família.

São 27 anos de experiência e somente neste imóvel são 12 anos, tempo suficiente para consolidar o negócio nesse local.

Estamos falando da maior e melhor loja de bicicletas Verona de Igrejinha, onde você, ao adquirir o imóvel, também receberá a oportunidade de continuar tocando um negócio que apenas em 2019 teve mais de 250 mil reais em vendas.

Localizado no bairro XV de novembro, na rua Sepé Tiaraju, quase esquina com a av Ildo Meneghetti, ao lado da Academia Body In Shape, é um ponto de referência para os ciclistas de todas as idades.

O imóvel possui quase 183 m² de área construída, somando a casa + sala comercial + loft.

Nos fundos temos um belo jardim com piscina, churrasqueira, lindos coqueiros, garagem para colocar confortavelmente até 4 carros, uma pequena cozinha integrada com a sala e uma suíte, espaços confortáveis e bonitos.

A peça que fica em cima da garagem, medindo aproximadamente 32m² pode ser usado como escritório ou mesmo alugado como um loft, uma vez que possui um pé direito alto e nele temos um mezanino.

Se ao chegar até aqui seu olhos brilharam e algo dentro de você diz para aproveitar essa oportunidade, não deixe de entrar em contato comigo!

Quero te passar mais detalhes sobre o imóvel e também poderemos agendar uma visita ao local. Lembre-se sempre: cavalo selado não passa duas vezes! Seria esse o seu cavalo?

Eu me chamo Cezar Moreira, terei o maior prazer em te apresentar esta casa. Para entrar em contato diretamente comigo, basta me chamar pelo telefone (51) 9 9588 7204 ou pelo whats no mesmo número.

loja comercial com moradia

Características

  • Area Escritorio: 50.61
  • Area Laje: 1748.88
  • Piso: Cerâmico
  • Vitrine

Infraestrutura

  • Área Armazem: 54.7
  • Área Locável: 32.13
  • Energia Trifásica
  • Conservacao Edificio: Bom

TOUR 360

Localização

Endereço
Rua Sepé Tiaraju, 80, XV de Novembro - Igrejinha

Cezar

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