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Casa Comercial

Xv De Novembro, Igrejinha - RS

Venda R$ 489.700,00

Cód.: 92 182.22m² Privativo IPTU: R$ 900,00
2

Cezar

Corretor especialista desse imóvel.

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Descrição Imóvel

Em algum momento você já aspirou ser empreendedor ou empreendedora? Ou já empreende?

Se a resposta for sim, você provavelmente entende qual o valor de uma OPORTUNIDADE.

E a oportunidade que venho te trazer hoje é a chance de morar em uma localização nobre de Igrejinha em um terreno com um comércio rentável funcionando + um loft para vc ganhar com aluguel! Gostou? Então veja só:

Após 27 anos no ramo comercial de venda de bicicletas e acessórios, os proprietários resolveram se aposentar e ir viver mais próximo a família.

São 27 anos de experiência e somente neste imóvel são 12 anos, tempo suficiente para consolidar o negócio nesse local e o tornar uma referência.

Localizado no bairro XV de novembro, na rua Sepé Tiaraju, quase esquina com a av Ildo Meneghetti, ao lado da Academia Body In Shape, é um ponto de referência para os ciclistas de todas as idades.

O imóvel possui quase 183 m² de área construída, somando a casa + sala comercial + loft.

Nos fundos temos um belo jardim com piscina, churrasqueira, lindos coqueiros, garagem para colocar confortavelmente até 4 carros, uma pequena cozinha integrada com a sala e uma suíte, espaços confortáveis e bonitos.

A peça que fica em cima da garagem, medindo aproximadamente 32m² pode ser usado como escritório ou mesmo alugado como um loft, uma vez que possui um pé direito alto e nele temos um mezanino.

Se ao chegar até aqui seu olhos brilharam e algo dentro de você diz para aproveitar essa oportunidade, não deixe de entrar em contato comigo!

Quero te passar mais detalhes sobre o imóvel e também poderemos agendar uma visita ao local. Lembre-se sempre: cavalo selado não passa duas vezes! Seria esse o seu cavalo?

Eu me chamo Cezar Moreira, terei o maior prazer em te apresentar esta casa. .

loja comercial com moradia

Características

  • Area Escritorio: 50.61
  • Area Laje: 1748.88
  • Piso: Cerâmico
  • Vitrine

Infraestrutura

  • Área Armazem: 54.7
  • Área Locável: 32.13
  • Energia Trifásica
  • Conservacao Edificio: Bom

TOUR 360

Localização

Endereço
Rua Sepé Tiaraju, 80, XV de Novembro - Igrejinha

Cezar

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